Ένας πρωτοφανής κατασκευαστικός και επενδυτικός πυρετός βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της Καβάλας και στον δήμο Παγγαίου. Παράγοντες της αγοράς που γνωρίζουν καλά το παρασκήνιο κάνουν λόγο για τουλάχιστον 2.500 νέες κατοικίες που βρίσκονται υπό κατασκευή και προορίζονται άμεσα για πώληση, αλλάζοντας ριζικά τον χάρτη του real estate στην ανατολική Μακεδονία. Κεντρικό ρόλο σε αυτή την οργιώδη ανάπτυξη παίζει ο όμιλος Κουρτίδη, ο οποίος πέρα από τα μεγάλα οικιστικά projects σχεδιάζει και νέες ξενοδοχειακές μονάδες. Στην αγορά κυκλοφορεί έντονα η πληροφορία ότι ένα πολύ σημαντικό κομμάτι από αυτές τις νέες αναπτύξεις ενδέχεται να αποκτηθεί μαζικά από ισχυρούς Βούλγαρους κεφαλαιούχους. Η κινητικότητα αυτή δεν είναι τυχαία, αλλά αποτελεί συνέχεια μιας ήδη ισχυρής τάσης. Τα τελευταία έτη, περισσότερες από 3.500 κατοικίες έχουν πουληθεί σε Βούλγαρους αγοραστές στην ευρύτερη περιοχή. Το προφίλ των επενδυτών χωρίζεται σε δύο κατηγορίες: Μικροεπενδυτές: Πολίτες της γειτονικής χώρας που έσπευσαν να τοποθετήσουν τις οικονομίες τους σε ελληνικά ακίνητα για να εξασφαλίσουν μια σταθερή απόδοση ή μια εξοχική κατοικία. Αγοραστές μέσω δανεισμού: Επενδυτές που εκμεταλλεύτηκαν το timing λίγο πριν την επίσημη έλευση του ευρώ στη Βουλγαρία, παίρνοντας δάνεια από βουλγαρικές τράπεζες για να αγοράσουν περιουσιακά στοιχεία σε σκληρό νόμισμα στην Ελλάδα. Απόβαση της Remax με 1.700 ακίνητα Το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για το παραλιακό μέτωπο της Βόρειας Ελλάδας επιβεβαιώνεται και από τις κινήσεις των μεγάλων παικτών της κτηματομεσιτικής αγοράς. Σύμφωνα με πληροφορίες, το δίκτυο της Remax σπεύδει να αξιοποιήσει και να βγάλει στην αγορά ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο 1.700 κατοικιών στη Βόρειο Ελλάδα. Τα ακίνητα αυτά εντοπίζονται σε τουριστικά και παραθαλάσσια θέρετρα υψηλής ζήτησης, όπως: Η Ασπροβάλτα Η Θάσος Κομβικά σημεία στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη    

Η Χαριλάου Τρικούπη ταλανίζεται εδώ και καιρό από συχνές εσωκομματικές τριβές, διαφωνίες για την πολιτική συνεργασιών και μια διάχυτη εσωστρέφεια γύρω από το μέλλον της παράταξης. Ωστόσο, πίσω από τους θορύβους της καθημερινής πολιτικής αντιπαράθεσης, υπάρχουν στιγμές που επαναφέρουν στο προσκήνιο τη βαριά ιστορική ταυτότητα του Κινήματος. Μια τέτοια στιγμή αναμένεται το βράδυ της Δευτέρας στην τηλεόραση της ΕΡΤ. Η εμφάνιση του Ανδρέα Παπανδρέου του Γιώργου (του νεότερου) αποτελεί μια κίνηση με ξεχωριστό συμβολισμό και ιδιαίτερο πολιτικό ενδιαφέρον, καθώς συμπίπτει με μια σημαντική επέτειο. Η παρουσία του εγγονού του ιστορικού ηγέτη στη δημόσια τηλεόραση γίνεται με αφορμή τη συμπλήρωση 30 ετών από τον θάνατο του Ανδρέα Παπανδρέου (23 Ιουνίου 1996). Ο ιδρυτής του ΠΑΣΟΚ υπήρξε ο άνθρωπος που σφράγισε τη μεταπολιτευτική ιστορία της χώρας, άλλαξε τις κοινωνικές ισορροπίες και έδωσε φωνή στους «μη προνομιούχους». Η συζήτηση δεν θα έχει απλώς τον χαρακτήρα ενός οικογενειακού μνημοσύνου. Ο Ανδρέας Παπανδρέου ο νεότερος αναμένεται να μιλήσει για: Την προσωπικότητα και την παρακαταθήκη του παππού του. Τις ανθρώπινες στιγμές πίσω από τον μεγάλο ηγέτη της προοδευτικής παράταξης. Το ιστορικό αποτύπωμα των πολιτικών του επιλογών, τρεις δεκαετίες μετά. Σε μια περίοδο που το ΠΑΣΟΚ αναζητά τον βηματισμό του και προσπαθεί να επανακαθορίσει τη θέση του στο πολιτικό σκηνικό, τα όσα θα ειπωθούν αποκτούν αναγκαστικά και σύγχρονο πολιτικό βάρος.            

Μπορεί το επίσημο αφήγημα του Μεγάρου Μαξίμου να επιμένει στη διεξαγωγή των εκλογών την άνοιξη του 2027, όμως η πραγματικότητα στους διαδρόμους της Πειραιώς μαρτυρά μια τελείως διαφορετική ιστορία. Ο κομματικός μηχανισμός της Νέας Δημοκρατίας βρίσκεται ήδη «στα κόκκινα», με τις πρόσφατες εσωτερικές οδηγίες να σημαίνουν συναγερμό για απόλυτη προεκλογική ετοιμότητα με ορίζοντα το φθινόπωρο, αμέσως μετά τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Με φόντο τις δημοσκοπικές πιέσεις και τη γέννηση νέων πολιτικών σχηματισμών, η εντολή που έχει δοθεί είναι σαφής: Εξορμήσεις παντού. Ωστόσο, αυτή η ξαφνική γενική επιστράτευση φέρνει στην επιφάνεια μια βαθιά, εσωτερική αντίφαση δύο ταχυτήτων, χωρίζοντας τα στελέχη σε «στρατιώτες του πεδίου» και σε «στρατηγούς του καναπέ». Από τη μία πλευρά, κορυφαίοι υπουργοί και στελέχη πρώτης γραμμής ετοιμάζουν βαλίτσες για να οργώσουν την ελληνική περιφέρεια. Το πλάνο περιλαμβάνει στοχευμένες περιοδείες σε περιοχές όπου το κόμμα καταγράφει διαρροές και απώλειες. Αυτοί οι «καταδρομείς» της παράταξης καλούνται να βγουν μπροστά, να έρθουν σε απευθείας επαφή με έναν παραδοσιακά αγριεμένο και πιεσμένο οικονομικά ψηφοφόρο, να ακούσουν παράπονα και να δώσουν απαντήσεις μέσα στα καφενεία και τις πλατείες. Είναι οι άνθρωποι που θα «ματώσουν» πολιτικά για να μαζέψουν μία-μία τις ψήφους. Οι «θεωρητικοί» του μαξίμου και η ασφάλεια του excel Από την άλλη πλευρά, το «όλοι στο πεδίο» αποδεικνύεται γρήγορα ένα επικοινωνιακό σχήμα λόγου. Την ώρα που η βάση και οι βουλευτές θα δέχονται τα «πυρά» της καθημερινότητας στην επαρχία, μια συγκεκριμένη ελίτ επιλέγει να παραμείνει στα μετόπισθεν. Πρόκειται για τους τεχνοκράτες του στενού πρωθυπουργικού περιβάλλοντος. Ενώ το κόμμα μυρίζει μπαρούτι, ορισμένοι προτιμούν την ασφάλεια του «θαλάμου επιχειρήσεων». Περιορίζονται σε: Μακροσκελείς αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Ψυχρά διαγράμματα και περίπλοκα αρχεία excel. Ευφυολογήματα και θεωρητικές αναλύσεις «εκ του ασφαλούς». Από την άνεση της δερμάτινης πολυθρόνας στο Μέγαρο Μαξίμου, η πολιτική μοιάζει με μια εύκολη άσκηση επί χάρτου. Είναι εύκολο να δίνεις οδηγίες και να σχεδιάζεις στρατηγικές όταν δεν χρειάζεται να κοιτάξεις στα μάτια τον πολίτη που δυσκολεύεται να βγάλει τον μήνα. Αυτή η ανισότητα στην προσπάθεια έχει αρχίσει να προκαλεί έντονη δυσφορία στο εσωτερικό της Νέας Δημοκρατίας. Πολλά στελέχη σχολιάζουν καυστικά ότι δεν μπορεί άλλοι να βγάζουν το φίδι από την τρύπα αντιμετωπίζοντας τη λαϊκή δυσαρέσκεια, και άλλοι να καρπώνονται την εξουσία κάνοντας τους «στρατηγούς» πίσω από κλειστές πόρτες.  

Επειδή το ερώτημα «πότε θα γίνουν εκλογές» θα μας συνοδεύει όταν φύγουμε για διακοπές και θα μας περιμένει όταν γυρίσουμε, το δεύτερο κύμα των δημοσκοπήσεων που ξεκινάει τις επόμενες ημέρες αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα. Θα διαμορφώσει το πολιτικό κλίμα για όλο το καλοκαίρι και θα δώσει τις πρώτες σαφείς ενδείξεις για τις προθέσεις του Μητσοτάκη. Το κριτήριο για κάλπες Αν η Νέα Δημοκρατία παραμένει αρκετά μακριά από το 30% —και ιδίως αν κινείται κοντά στο 25% και με τάση πτωτική— τότε δεν πρέπει να περιμένουμε πρόωρες εκλογές. Κανένας πρωθυπουργός δεν προσφεύγει σε πρόωρες κάλπες όταν κινδυνεύει να χάσει, όπως έκανε με εξαίρεση ο Κώστας Καραμανλής το 2009. Επιπλέον, κανείς δεν ρίχνει τη χώρα σε περιπέτεια αναζήτησης κυβέρνησης όταν έχει ήδη στα χέρια του μια σταθερή κοινοβουλευτική πλειοψηφία για τους επόμενους 8 μήνες. Η δημοσκόπηση που «κόβει την ανάσα»Ανάμεσα σε όλες τις έρευνες που θα δημοσιευτούν, εκείνη που αναμένεται με μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι η εξαμηνιαία έρευνα «Τάσεις» της MRB. Η συγκεκριμένη δημοσκόπηση θεωρείται από τις πιο αξιόπιστες και ενδελεχείς, ακριβώς επειδή η εταιρεία δεν βγαίνει κάθε μήνα με «flash» μετρήσεις, αλλά ψάχνει πιο βαθιά τις τάσεις. Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, τα αποτελέσματα της MRB δεν είναι καθόλου ευχάριστα για το ΠΑΣΟΚ. Τα νέα για τη Νέα Δημοκρατία είναι μέτρια, ενώ για τον Αλέξη Τσίπρα και την ΕΛΑΣ είναι ακριβώς όπως τα περιμένουν οι περισσότεροι — δηλαδή θετικά. Ωστόσο, όπως συχνά συμβαίνει σε αυτές τις έρευνες, υπάρχει πιθανότητα και κάποια έκπληξη, που μπορεί να αλλάξει αρκετά την εικόνα που έχουμε μέχρι στιγμής. Τι θα κρίνει το καλοκαίρι Οι επόμενες δημοσκοπήσεις θα δείξουν κυρίως δύο πράγματα: Αν η ΝΔ μπορεί να ελπίζει σε ανάκαμψη ή θα μείνει «κολλημένη» σε χαμηλά ποσοστά Αν ο Τσίπρας παγιώνει τη δεύτερη θέση και ανοίγει απόσταση από το ΠΑΣΟΚ Αν η εικόνα που θα διαμορφωθεί είναι αυτή που περιγράφεται, τότε ο Μητσοτάκης έχει κάθε λόγο να πάει μέχρι τέλος της τετραετίας. Και το πολιτικό παιχνίδι θα μεταφερθεί για τον Σεπτέμβριο, με το ΠΑΣΟΚ να βρίσκεται υπό μεγάλη πίεση και την ΕΛΑΣ να διεκδικεί ρόλο αξιωματικής αντιπολίτευσης.  

Από την επόμενη εβδομάδα αναμένεται να ξεκινήσει σιγά-σιγά το δεύτερο μεγάλο κύμα των δημοσκοπήσεων. Οι μετρήσεις αυτές θεωρούνται ιδιαίτερα κρίσιμες, καθώς οι εντυπώσεις που θα δημιουργήσουν θα «παγώσουν» και θα κυριαρχούν σε όλο το υπόλοιπο καλοκαίρι. ΝΔ: Σταθερή αλλά χωρίς φτερά Σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις, η Νέα Δημοκρατία δεν φαίνεται να πλήττεται καίρια από την εμφάνιση νέων κομμάτων και προσώπων. Ωστόσο, η επιστροφή της πάνω από το 30% φαντάζει εξαιρετικά δύσκολη – σχεδόν απίθανη – στην παρούσα φάση. Η κυβερνητική παράταξη κινείται σε μια ζώνη σταθεροποίησης, χωρίς όμως να μπορεί να ανακτήσει τη δυναμική που είχε παλαιότερα. Η κρίσιμη μάχη ΕΛΑΣ – ΠΑΣΟΚ Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον εστιάζεται στη σχέση δυνάμεων μεταξύ ΕΛΑΣ (ΣΥΡΙΖΑ) του Αλέξη Τσίπρα και ΠΑΣΟΚ του Νίκου Ανδρουλάκη.Θα καταφέρει η ΕΛΑΣ να εδραιωθεί στην δεύτερη θέση και να ανοίξει απόσταση από το ΠΑΣΟΚ; Ή θα περιοριστεί σε μια πρόσκαιρη άνοδο που θα εξανεμιστεί κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού; Για την ηγεσία του ΠΑΣΟΚ, η ελπίδα είναι ξεκάθαρη: ότι μετά το αρχικό «μπούμ» του Τσίπρα, η δυναμική του θα αρχίσει να φθίνει. Αν συμβεί αυτό, ο Νίκος Ανδρουλάκης θα ανασάνει. Αν όμως η ΕΛΑΣ διατηρήσει ή και διευρύνει το προβάδισμά της, τότε οι Πασόκοι θα επιστρέψουν από τις καλοκαιρινές διακοπές με διάθεση… λαγοκέφαλου. Όπως χαρακτηριστικά λέγεται στο παρασκήνιο, «θα κυκλοφορούν έτοιμοι να δαγκώσουν». Και επειδή το καλοκαίρι δεν προσφέρεται για εσωκομματικές μάχες στις παραλίες, η πραγματική σύγκρουση θα μεταφερθεί στον Σεπτέμβριο. Τι θα κρίνουν οι δημοσκοπήσεις Οι επόμενες μετρήσεις θα δείξουν: Αν η ΝΔ μπορεί να ελπίζει σε ανατροπή ή θα μείνει σε «γκρίζα ζώνη» γύρω στο 27-29% Αν ο Τσίπρας παγιώνει την επιστροφή του ως αξιωματική αντιπολίτευση Αν το ΠΑΣΟΚ κινδυνεύει να επιστρέψει σε τροχιά τρίτης ή και τέταρτης δύναμης Το πολιτικό θερμόμετρο του καλοκαιριού θα καθοριστεί σε μεγάλο βαθμό από αυτές τις δημοσκοπήσεις.

Κάποιοι στην παγκόσμια λιμενική βιομηχανία έχουν αρχίσει να ξανακοιτούν με μεγαλύτερο ενδιαφέρον τον χάρτη της Ανατολικής Μεσογείου. Κεντρικό σημείο: Tο εμπορικό λιμάνι του Πειραιά. Όχι επειδή τα οικονομικά αποτελέσματα έχουν επιστρέψει στα επίπεδα που θα ήθελαν τα στελέχη της Cosco, αλλά επειδή για πρώτη φορά μετά από πολλούς μήνες διακρίνουν μια χαραμάδα αισιοδοξίας. Η αύξηση 2,8% στη διακίνηση εμπορευματοκιβωτίων τον Μάιο στις προβλήτες της Cosco μπορεί να μην προκαλεί πανηγυρισμούς στα γραφεία του Νέου Ικονίου, ωστόσο αποτελεί τη δεύτερη συνεχόμενη θετική μηνιαία επίδοση και, κυρίως, τη μεγαλύτερη μηνιαία άνοδο εδώ και έναν ολόκληρο χρόνο. Συγκεκριμένα, ο Πειραιάς διακίνησε τον Μάιο 347.000 TEUs. Η πραγματική κινητήριος δύναμη βρίσκεται… 1.500 μίλια μακριά Οι πιο έμπειροι στο λιμάνι δεν εστιάζουν μόνο στα νούμερα του Μαΐου. Γνωρίζουν πολύ καλά ότι η τύχη του Πειραιά δεν κρίνεται τόσο στις προβλήτες, όσο στη Διώρυγα του Σουέζ. Όσο τα μεγάλα containerships συνεχίζουν να κάνουν τον μακρύ περίπλου της Αφρικής μέσω του Ακρωτηρίου της Καλής Ελπίδας, το Μεγάλο Λιμάνι λειτουργεί με «χέρι φρένο». Η πρόσφατη αποκλιμάκωση στη Μέση Ανατολή έχει αναζωπυρώσει τα σενάρια για επιστροφή μέρους των τακτικών γραμμών στην παραδοσιακή διαδρομή Ασίας – Σουέζ – Μεσογείου. Αν αυτό υλοποιηθεί έστω και μερικώς, ο Πειραιάς είναι από τους πρώτους και μεγαλύτερους ωφελημένους, λόγω της στρατηγικής του θέσης ως πρώτου λιμανιού εισόδου στην Ευρώπη από τον Σουέζ. Περιμένουν την «επιστροφή στην κανονικότητα» Αν και η κατάσταση στην Ερυθρά Θάλασσα παραμένει ευμετάβλητη και οι εταιρείες ναυτιλίας κινούνται με μεγάλη προσοχή, η προοπτική μείωσης των χρόνων ταξιδιού κατά 10-14 ημέρες ανά δρομολόγιο θα μπορούσε να επαναφέρει σημαντικό όγκο εμπορευματοκιβωτίων στον Πειραιά. Για τη Cosco, που ελέγχει τις προβλήτες ΙΙ και ΙΙΙ, κάθε ποσοστιαία μονάδα αύξησης στη διακίνηση μεταφράζεται άμεσα σε έσοδα, ενώ παράλληλα ενισχύεται και η θέση του Πειραιά στον παγκόσμιο χάρτη των μεγάλων λιμένων. Προς το παρόν, η αισιοδοξία είναι συγκρατημένη. Ωστόσο, μετά από μήνες συνεχούς πίεσης λόγω της κρίσης στην Ερυθρά Θάλασσα, ακόμα και μια μικρή χαραμάδα φωτός όπως η αύξηση του Μαΐου αρκεί για να αρχίσουν και πάλι οι συζητήσεις για ανάκαμψη.